Более 30 лет в продажах и управлении. Вывожу девелоперские проекты на рынок, создаю коммерческие команды и системы продаж. Лично сопровождаю крупные сделки с недвижимостью и редкими инвестиционными активами в Крыму.
Я соединяю две компетенции, которые редко встречаются у одного специалиста: коммерческое управление девелоперскими проектами и личное сопровождение крупных сделок.
В девелопменте работаю с продуктом целиком — от исследования аудитории, концепции и ценообразования до формирования отдела продаж, партнёрской сети и выхода проекта на рынок.
В частной практике «GNEZDO» занимаюсь объектами, которые сложно продать через обычные рекламные каналы: гостиничными комплексами, девелоперской землёй, садами, виноградниками, промышленными и доходными активами. Такая работа требует подготовки объекта, понимания интересов инвестора, юридического сопровождения и переговоров на уровне собственников бизнеса.
Выстраиваю коммерческий контур проекта от идеи до устойчивых продаж.
Веду объекты со сложной структурой сделки и ограниченным кругом потенциальных покупателей.
Коммерческая стратегия девелоперских проектов, продукт, маркетинг, отдел продаж и партнёрская сеть. Среди результатов — запуск продаж «Алушта-Ривьеры», 64 брони за первые 11 минут и две награды URBAN Awards 2026.
Личное сопровождение крупных сделок и редких активов: гостиничные комплексы, девелоперская земля, сады, виноградники, промышленные объекты. Среди результатов — сделка совокупным объёмом 1,88 млрд рублей.
Продажи и маркетинг жилищного застройщика: планирование, бюджет, стандарты работы, CRM. План продаж выполнялся все четыре года.
От собственного розничного бизнеса к руководству отделами продаж и территориальной дистрибуцией. Результат — дистрибуция, выстроенная в Крыму, Киеве, Москве и Самаре, и отделы продаж, созданные с нуля.
Продуктовая концепция — пет-френдли, смарт-отель, номера под ключ с управляющей компанией, — коммерческая модель и стратегия старта. Итог: 64 брони за первые 11 минут продаж и две награды URBAN Awards 2026.
Выстроенный канал от девелопера через агентства недвижимости к конечному покупателю: собственный отдел продаж, партнёрская сеть, CRM и управленческая аналитика.
Личное ведение переговоров, юридическая структура и сопровождение сделки до подписания.
Закрытые сделки: фруктовый сад 120 га в Вилино, промышленная площадка 10 га в Инкермане, пансионаты, коммерческие объекты. Опыт подготовки инвестиционного предложения для девелоперского проекта в Сочи на 22 057 м².
Я лично отвечаю за стратегию, переговоры и отношения с собственником или инвестором. Аналитическую, юридическую, продуктовую и операционную работу ведёт моя команда — специалисты с профильным опытом, которые работают со мной постоянно.
Исследование рынка, концепция, продуктовая матрица.
Проверка объекта, земельные и корпоративные вопросы, структура сделки.
Презентации, инвестиционные материалы и визуальная упаковка.
Работа с покупателями, агентствами и CRM.
Стратегия продвижения, контент и аналитика.
Партнёрская команда гостиничного управления с опытом работы на объектах в Сочи и Крыму: операционная модель, pre-opening, сервис и продажи.
Исследования, концепция, конкурентный анализ, ценообразование.
План продаж, бюджет, CRM, аналитика, KPI, команда.
Собственный отдел, агентская сеть, B2B2C, корпоративные партнёры.
Подготовка актива, переговоры, юридическая структура, сопровождение до подписания.
«Естественный отбор» — о зрелости рынка курортной недвижимости Крыма
«Не жильём единым» — о структуре спроса и поведении инвесторов
«Деньги текут к морю» — о ценах и прогнозе рынка
Флагманский проект «Алушта-Ривьера» — победитель в двух номинациях:
«Лучший строящийся жилой комплекс и комплекс апартаментов бизнес-класса Республики Крым»
«Лучшая отделка в объектах бизнес-класса»
Профиль эксперта — публикации о девелопменте и инвестиционной недвижимости
Отраслевые мероприятия, конференции и деловые сессии по рынку недвижимости Крыма и Юга России.
Образование: Донбасская национальная академия строительства и архитектуры, промышленное и гражданское строительство. Школа недвижимости «Движение», курс «Коммерческий директор» — завершение в 2026 году.
Крупные сделки и девелоперские проекты я обсуждаю лично. Для первого разговора достаточно кратко обозначить задачу.